Woonoppervlakte
Circa 230 m²
Perceeloppervlakte
Circa 629 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
11 rooms (6 bedrooms)

Sleedoorn 26

6226 WJ, Maastricht (Limburg)

Very spacious house with indoor garage and spacious garden in residential area of scharn (keerderstraatje), a well-designed living space spread over three floors, with a total area of approximately 230 m². the first floor (103.0 m²)with living room, kitchen , office and utility room.
the second floor (100.0 sqm) contains 4 bedrooms and a spacious dressing room, the 2nd floor is a large 5th luxury bedroom.

view the house in our virtual reality presentation: my.matterport.com/show/?m=vwsykh3rxqi
there is the option to see the home unfurnished via my.matterport.com/show/?m=6ck55itqe366n2ingmx547n0c&ss=39&sr=-2.87,1.05

the home has 5 bedrooms, with the master bedroom being generously sized at 45.0 sq. ft. with ample living convenience for residents and guests.
inside, the living spaces are bright and airy. the kitchen is modern with built-in appliances and offers ample storage space.
the loft bedroom with air conditioning and fixed sink on the top floor offers additional quiet sleeping space

this fine residential area of maastricht provides tranquility and nature while maintaining proximity to urban amenities. overall, this home offers a spacious and versatile living solution for those looking for a comfortable family home or a home with potential for customization and work at home in a very child-friendly living environment.

layout:
first floor:
-entrance/hallway with toilet and staircase.
-living room with fireplace and sliding doors with garden access to the covered terrace
-closed dining kitchen
-scullery with washing machine connection and extra refrigerator.
-study/bedroom
-garage or large storage room

1st floor:
-bench landing/staircase.
-bathroom with bath, shower, toilet and double sink.
-bedroom 1 approx 10m2
-bedroom 2 approx 14m2
-bedroom 3 approx 9m2
-bedroom 4 approx 45m2 with vanity unit with double washbasin.
-dressing approx 10m2

2nd floor:
-sleeping/loft room ca 24m2 with built-in blinds in the double glazing, air conditioning and roller shutter
-storage cupboard with central heating combi installation 2017

garden:
-spacious backyard with several terraces including 1 covered
-a strip of approximately 1 meter wide against the sound wall is owned by the municipality with a right of use for the resident
-spacious driveway
-pond
-several fruit trees(cherry/apple/walnut)

details:
-construction year 1988

-kitchen
-sanitary from the year of construction

technology:
-energy label d
-meter renewed 2005
-kitchen 2005 equipment partly 2005, induction hob, extractor, dishwasher and refrigerator recent
-central heating boiler combi 2017
-dormer windows 2011
-terrace cover and terrace 2014
-fiberglass internet
-toilet
-bathroom fixtures1988
-grouting renewed 2005
-new velux skylights 2005 (5x)
-convection radiator sliding door living room is replaced by 2 radiators
-fireplace
-mechanical ventilation
-gas and light advance 291 euros/month, water 23 euros per month.

insulation:
-see energy label

outside:
-own driveway with ample parking

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
to protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement relating to this real estate will only be concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

if any rental appliances are present in the property such as central heating boiler, water heater, solar panels, mechanical ventilation etc. then these must be taken over by the buyer.
the period included for any (agreed) resolutive conditions (e.g. financing) is generally 4 to 6 weeks after the conclusion of the verbal will.

the deposit/bank guarantee is 10% of the purchase price. the buyer must deposit it with the relevant notary 3 days after the expiry of the resolutive conditions.

the purchaser is at all times entitled, at his own expense, to have an architectural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain a good understanding of the state of repair.

this information has been carefully compiled by erik bessems makelaardij. however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. all dimensions and surfaces are indicative. the nvm conditions apply.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 695,000 k.k.
Status
Sold
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, semi-detached semi-detached house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1988
Soort dak
Composite roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
629 m²
Inhoud
900 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
11 rooms (6 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Bathtub, toilet, shower, double sink
Aantal woonlagen
3 floors
Voorzieningen
TV cable, air conditioning, flue, fiber optic cable, natural ventilation

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
18-12-2024
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
Nefit trendline hrc combi boiler gas fired from 2017 (owned)

Buitenruimte

Ligging
On a quiet road, in a residential area, in a secluded position
Tuin
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
455 m² (26 meters deep and 17.5 meters wide)
ligging tuin
Located on the northwest

Bergruimte

Schuur / berging
Attached wood

Garage

Soort garage
Indoor
Capaciteit
1 car
Voorzieningen
Heating, electricity, running water
Isolatie
Roof insulation

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking, on private property

Energieverbruik in Maastricht

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-12-2024

Stroomverbruik per jaar

3240 kWh

(Gemiddelde semi-detached in Maastricht)

Gasverbruik per jaar

1610 m³

(Gemiddelde semi-detached in Maastricht)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6226

Totaal aantal inwoners
7320 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6226

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
17%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6226

Eenpersoons zonder kinderen
48%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6226

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6226

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
27%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
15%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6226

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6226

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6226

Adressen per km²
2327
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6226 Gemeente kaart maastricht

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

043 - 362 6767 frontoffice@erikbessems.nl www.erikbessems.com

Erik Bessems Maastricht

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze dienstverlening, met de nadruk op een optimale presentatie en promotie. Wij zijn ervan overtuigd dat we voor elk object de juiste koper kunnen vinden.

We maken een op maat gemaakte analyse van elk object, zodat we het potentieel ervan kunnen inzetten in onze marketinguitingen. Hierdoor trekken we de juiste klanten aan en vinden we uiteindelijk de beste koper.

We werken samen met stylisten en maken gebruik van de nieuwste virtual reality-technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient en indien nodig ontwikkelen we een specifieke strategie.

Op deze manier kunnen onze deskundige makelaars de best mogelijke deal voor u realiseren.

Erik Bessems Maastricht
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Sleedoorn 26, Maastricht

€ 695,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.