- Woonoppervlakte
- Circa 230 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 629 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1988
- Aantal kamers
- 11 rooms (6 bedrooms)
the second floor (100.0 sqm) contains 4 bedrooms and a spacious dressing room, the 2nd floor is a large 5th luxury bedroom.
view the house in our virtual reality presentation: my.matterport.com/show/?m=vwsykh3rxqi
there is the option to see the home unfurnished via my.matterport.com/show/?m=6ck55itqe366n2ingmx547n0c&ss=39&sr=-2.87,1.05
the home has 5 bedrooms, with the master bedroom being generously sized at 45.0 sq. ft. with ample living convenience for residents and guests.
inside, the living spaces are bright and airy. the kitchen is modern with built-in appliances and offers ample storage space.
the loft bedroom with air conditioning and fixed sink on the top floor offers additional quiet sleeping space
this fine residential area of maastricht provides tranquility and nature while maintaining proximity to urban amenities. overall, this home offers a spacious and versatile living solution for those looking for a comfortable family home or a home with potential for customization and work at home in a very child-friendly living environment.
layout:
first floor:
-entrance/hallway with toilet and staircase.
-living room with fireplace and sliding doors with garden access to the covered terrace
-closed dining kitchen
-scullery with washing machine connection and extra refrigerator.
-study/bedroom
-garage or large storage room
1st floor:
-bench landing/staircase.
-bathroom with bath, shower, toilet and double sink.
-bedroom 1 approx 10m2
-bedroom 2 approx 14m2
-bedroom 3 approx 9m2
-bedroom 4 approx 45m2 with vanity unit with double washbasin.
-dressing approx 10m2
2nd floor:
-sleeping/loft room ca 24m2 with built-in blinds in the double glazing, air conditioning and roller shutter
-storage cupboard with central heating combi installation 2017
garden:
-spacious backyard with several terraces including 1 covered
-a strip of approximately 1 meter wide against the sound wall is owned by the municipality with a right of use for the resident
-spacious driveway
-pond
-several fruit trees(cherry/apple/walnut)
details:
-construction year 1988
-kitchen
-sanitary from the year of construction
technology:
-energy label d
-meter renewed 2005
-kitchen 2005 equipment partly 2005, induction hob, extractor, dishwasher and refrigerator recent
-central heating boiler combi 2017
-dormer windows 2011
-terrace cover and terrace 2014
-fiberglass internet
-toilet
-bathroom fixtures1988
-grouting renewed 2005
-new velux skylights 2005 (5x)
-convection radiator sliding door living room is replaced by 2 radiators
-fireplace
-mechanical ventilation
-gas and light advance 291 euros/month, water 23 euros per month.
insulation:
-see energy label
outside:
-own driveway with ample parking
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
to protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement relating to this real estate will only be concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").
if any rental appliances are present in the property such as central heating boiler, water heater, solar panels, mechanical ventilation etc. then these must be taken over by the buyer.
the period included for any (agreed) resolutive conditions (e.g. financing) is generally 4 to 6 weeks after the conclusion of the verbal will.
the deposit/bank guarantee is 10% of the purchase price. the buyer must deposit it with the relevant notary 3 days after the expiry of the resolutive conditions.
the purchaser is at all times entitled, at his own expense, to have an architectural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain a good understanding of the state of repair.
this information has been carefully compiled by erik bessems makelaardij. however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. all dimensions and surfaces are indicative. the nvm conditions apply.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695,000 k.k.
- Status
- Sold
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Single-family house, semi-detached semi-detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Composite roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 629 m²
- Inhoud
- 900 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 11 rooms (6 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom
- Badkamervoorzieningen
- Bathtub, toilet, shower, double sink
- Aantal woonlagen
- 3 floors
- Voorzieningen
- TV cable, air conditioning, flue, fiber optic cable, natural ventilation
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 18-12-2024
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Nefit trendline hrc combi boiler gas fired from 2017 (owned)
Buitenruimte
- Ligging
- On a quiet road, in a residential area, in a secluded position
- Tuin
- Backyard, front yard
- Afmetingen achtertuin
- 455 m² (26 meters deep and 17.5 meters wide)
- ligging tuin
- Located on the northwest
Bergruimte
- Schuur / berging
- Attached wood
Garage
- Soort garage
- Indoor
- Capaciteit
- 1 car
- Voorzieningen
- Heating, electricity, running water
- Isolatie
- Roof insulation
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Public parking, on private property
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 18-12-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde semi-detached in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde semi-detached in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Energy Label
WOZ value
Floor plans PDF
BAG extract
View our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Totaal aantal inwoners
- 7320 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Eenpersoons zonder kinderen
- 48%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Woningen voor 1945
- 21%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 27%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Adressen per km²
- 2327
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Erik Bessems Maastricht
Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze dienstverlening, met de nadruk op een optimale presentatie en promotie. Wij zijn ervan overtuigd dat we voor elk object de juiste koper kunnen vinden.
We maken een op maat gemaakte analyse van elk object, zodat we het potentieel ervan kunnen inzetten in onze marketinguitingen. Hierdoor trekken we de juiste klanten aan en vinden we uiteindelijk de beste koper.
We werken samen met stylisten en maken gebruik van de nieuwste virtual reality-technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient en indien nodig ontwikkelen we een specifieke strategie.
Op deze manier kunnen onze deskundige makelaars de best mogelijke deal voor u realiseren.

Nieuwste reviews
-
Kinskystraat 50
Zeer betrokken begeleiding, altijd bereikbaar voor een telefoontje of appjeZeer fijne ervaring.Zeker aan te raden voor toekomstige verkopers...
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt